Ces couleurs Benjamin Moore que les décorateurs s’arrachent feraient grimper le prix de votre maison
Repeindre un mur, ça paraît anodin. Sauf que certains choix de couleurs pèsent bien plus lourd qu’on ne le croit sur le porte-monnaie. Des architectes d’intérieur misent aujourd’hui sur une palette précise, celle des neutres Benjamin Moore, et les chiffres qui accompagnent cette tendance donnent le vertige.
Le neutre est devenu une valeur sûre du marché immobilier
Fini le tout-blanc clinique qui donnait l’impression d’un hall d’hôpital. Les décorateurs plébiscitent désormais des teintes plus nuancées : blancs chaleureux, gris subtils, bleus assourdis. Ces couleurs servent de toile de fond aux meubles et aux œuvres d’art sans jamais rendre une pièce fade ou impersonnelle.
Ce choix n’est pas qu’esthétique. Selon des analyses citées par la plateforme immobilière Zillow, une salle de bain peinte en bleu clair peut se vendre plus de 5 000 dollars (environ 4 600 €) au-dessus du prix estimé. Une cuisine gris graphite ou une porte d’entrée noire produisent le même effet sur les acheteurs potentiels.
Ce genre de détail rejoint d’ailleurs une logique plus large : certaines teintes de peinture peuvent littéralement ajouter des milliers d’euros à une maison, alors que peu de vendeurs pensent à les utiliser.
La couleur des murs devient ainsi un argument de vente à part entière, au même titre qu’une cuisine rénovée ou un jardin bien entretenu.
D’ailleurs, le choix des matériaux d’ambiance compte tout autant : on retrouve la même logique dans le choix des plantations qui rafraîchissent un jardin et valorisent une propriété sans gros travaux.
Ces références Benjamin Moore que les pros s’arrachent
Premier réflexe des décorateurs : penser à la lumière avant de choisir une teinte. Dans une pièce sombre ou orientée nord, un blanc trop pur vire rapidement au grisâtre. C’est pour ça que des références comme Swiss Coffee ou White Dove reviennent sans cesse dans les projets. La décoratrice Lexie Saine résume la logique : pour un rendu plus chaud et habité, Swiss Coffee apporte douceur et profondeur.
Parmi les blancs les plus demandés, Simply White se distingue aussi. Hannah Griffiths, autre professionnelle du secteur, le décrit comme l’un des blancs chauds les plus populaires du marché, grâce à ses sous-tons jaunes qui lui donnent un aspect crémeux tout en restant lumineux. White Dove, de son côté, est vu comme le juste milieu entre chaleur et neutralité, ni trop jaune ni trop vert.
Côté gris, Smoke Embers fait figure de référence pour celles et ceux qui veulent éviter le beige et le bleuté. La designer Marlaina Teich y voit un équilibre entre chaleur et fraîcheur qui s’adapte à toutes les conditions de lumière.
Ce type de gris rejoint d’ailleurs les cuisines sombres associées par Zillow à plus de 2 500 dollars (environ 2 300 €) de valeur supplémentaire.
Un choix de couleur qui rassure, un peu comme certains gestes du quotidien rassurent aussi côté économies d’énergie à la maison, ou comme les Français cherchent à limiter leurs dépenses de chauffage selon leur ville.
Le détail que peu de vendeurs pensent à exploiter
Ce que révèle vraiment cette tendance, c’est que le choix des couleurs agit comme un signal de qualité perçue par l’acheteur, bien avant qu’il ne remarque l’isolation ou la plomberie. Pour un neutre sombre plus vivant qu’un noir franc, les professionnels se tournent vers Gentleman’s Gray.
La décoratrice Andrea Dussault le présente comme son choix privilégié quand elle veut de la profondeur et une touche de sophistication, notamment dans un bureau où l’ambiance compte autant que la fonction.
D’autres teintes jouent avec la lumière de façon plus surprenante. Newburg Green, un bleu-vert profond, change littéralement d’aspect selon l’éclairage et fonctionne particulièrement bien en tête de lit ou dans un coin lecture. Le vert grisé October Mist 1495, élu couleur de l’année par la marque, appartient à cette même famille de faux neutres qui apaisent sans figer une pièce.
Rebecca Frye Jones mise elle sur Old Blue Jeans, un bleu détendu aux sous-tons gris, qu’elle décrit comme profond sans être lourd, et surtout très polyvalent. L’astuce des professionnels tient en une phrase : appliquer la même couleur en monochrome sur les murs, puis la décliner en ton sur ton sur les textiles et quelques meubles. Résultat, un décor unifié, jamais figé, qui parle immédiatement à un futur acheteur.
Au fond, un pot de peinture bien choisi coûte quelques dizaines d’euros et peut faire basculer une négociation immobilière de plusieurs milliers d’euros. De quoi donner envie de ressortir les nuanciers avant la prochaine visite d’acheteurs.