Logement : la Grèce à 28,9 %, l’Allemagne à 12 %… et la France à 7 %, loin du pire
Tu pensais que se loger coûtait une fortune partout en Europe ? Eurostat a mesuré la part des habitants dont le logement avale plus de 40 % du revenu. Le classement 2024 contient une vraie surprise, et elle n’est pas là où on l’attend.
On décompte six pays : trois où ça coince, trois où l’on respire. La France, elle, se glisse entre les deux.
Ce que ce chiffre mesure vraiment (et pourquoi il change la lecture)
Le taux de surcharge du coût du logement, c’est la part de la population vivant dans un ménage où le logement dépasse 40 % du revenu disponible. Loyer ou intérêts d’emprunt, eau, gaz, électricité, entretien, taxes : tout est compté, après déduction des aides au logement.
Autrement dit, ce n’est pas un classement des loyers les plus chers. Il montre qui se retrouve réellement coincé dans son budget. Dans l’UE, ce taux était de 8,2 % en 2024, puis il a reculé à 7,7 % selon les chiffres plus récents.
Premier pays du décompte, et il écrase tout le monde.
N°6 à N°4 : trois pays où le loyer ne fait presque pas peur
Au bas du tableau, Chypre affiche seulement 2,4 % de sa population en surcharge. C’est le taux le plus faible de l’Union, d’après la publication d’Eurostat de décembre 2025. Moins d’un habitant sur quarante est concerné.
Juste derrière, la Croatie est à 3,7 % et la Slovénie à 3,8 %. Ces deux pays ont un point commun : la propriété y domine très largement, ce qui limite le poids des loyers.
On a d’ailleurs déjà vu que ces pays sont aussi ceux où l’on quitte le plus tard le domicile parental, comme le raconte notre classement du départ du nid. Un hasard ? Pas sûr du tout.
La France est coincée entre deux mondes
Et la France ? Selon la DREES, 7 % de la population vit dans un ménage en surcharge. C’est sous la moyenne européenne, et c’est l’un des taux les plus faibles d’Europe du Nord et de l’Ouest.
Attention, le tableau n’est pas rose pour tout le monde. Chez les personnes sous le seuil de pauvreté, 28 % sont en surcharge. Le logement social et les aides font donc leur travail en moyenne, mais les plus modestes restent exposés.
Reste que le voisin allemand fait pire que nous, et c’est la première surprise du podium.
N°3 : l’Allemagne, le pays du loyer qu’on croyait raisonnable
L’Allemagne grimpe à 12,0 %, soit près de deux fois le taux français. Le pays a longtemps eu l’image d’un marché locatif sage et protecteur.
Le détail qui fait mal : parmi les Allemands sous le seuil de pauvreté, 38 % sont en surcharge selon la DREES. Le logement social n’y concerne que 6 % de la population.
Pour qui rêve de changer de décor, l’exemple allemand rappelle qu’il faut regarder la facture complète. Certains ont fait le calcul à l’envers, comme cette retraitée installée à Madère avec 1 100 € par mois.
N°2 : le Danemark, ce modèle social qui s’étrangle
Le Danemark arrive en deuxième position avec 14,6 %. On l’imagine champion du bien-être, et c’est vrai pour bien des indicateurs, mais pas pour le budget logement.
En ville, la pression est encore plus forte : selon les données relayées par Statista, 22,7 % des citadins danois dépassent le seuil des 40 %. La Norvège suit de près, à 21 % en milieu urbain.
Autre repère : les ménages européens consacrent en moyenne 19 % de leur revenu au logement. Au Danemark, on monte à 26 %. Mais le n°1, lui, joue dans une autre catégorie.
N°1 : la Grèce, un record qui ne ressemble à rien d’autre
Avec 28,9 %, la Grèce est loin devant : presque un habitant sur trois est en surcharge. Le Danemark, deuxième, ne fait que la moitié de ce score.
Ce chiffre est d’autant plus étonnant que les loyers y ont baissé de 16 % entre 2010 et 2024, alors qu’ils ont progressé de 25 % en moyenne dans l’UE. Le problème vient donc des revenus, pas de l’envolée des loyers.
Les écarts sont vertigineux : 89 % des Grecs sous le seuil de pauvreté sont en surcharge, selon la DREES. Et 43 % de la population a connu des arriérés de paiement (loyers, factures, crédits). Le logement social ne couvre que 7 % de la population.
Ce que ce classement dit de nos choix de vie
La tendance est claire : le poids du logement dépend moins du prix du mètre carré que du rapport entre revenus, propriété et aides. Les pays où l’on possède son toit, comme Chypre ou la Croatie, encaissent mieux. Ceux où l’on loue beaucoup sont plus exposés.
Cette pression pousse aussi à bouger. Notre classement des départements où l’on déménage le plus montre où les Français font leurs valises, et certains retraités regardent ailleurs, comme ceux qui parient sur la ville la moins chère de France. D’autres vont jusqu’à Dakhla, au bord de l’Atlantique.
Et toi, tu aurais parié sur la Grèce devant le Danemark, avec l’Allemagne devant la France ? Dis-nous en commentaire si ce classement te surprend.
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