2 000 € par an, un entretien obligatoire : le club privé que la famille Kretz (L’Agence) ouvre sur dossier
On les connaît pour leurs ventes d’exception, leurs négociations à la table du salon et leur maison de Boulogne transformée en bureau. La famille Kretz, star de L’Agence, n’a visiblement pas fini de faire parler d’elle. Son nouveau projet ressemble à un cercle très fermé, avec un ticket d’entrée et un passage obligatoire par un entretien. On vous explique ce qu’il contient vraiment.
De la maison de Boulogne à la télé : comment les Kretz sont devenus une marque
Pour comprendre ce qui se joue, il faut remonter à 2007. Cette année-là, Olivier et Sandrine Kretz fondent leur agence spécialisée dans l’immobilier de luxe. Ils ne sont alors que deux, mais leurs quatre fils vont les rejoindre les uns après les autres.
Pendant des années, l’agence a occupé la maison familiale des années 1930, à Boulogne-Billancourt. Ici, pas de frontière entre le salon et le bureau. C’est ce décor, devenu emblématique, que le grand public a découvert à l’écran.
Chacun a trouvé sa place. Martin et Valentin sont directeurs associés, Louis codirige Kretz Spain et Raphaël coordonne le commercial. Une vraie entreprise de famille, avec ses rôles bien répartis.
Le succès télé a aussi un effet très concret sur les transactions : les montants qui circulent donnent le vertige. On l’a vu avec cet appartement avec jardin vendu pour près de 34 millions d’euros, et la commission qui va avec.
Mais la notoriété, ça se transforme. Depuis janvier 2026, la famille possède une première agence ouverte au public, rue du Bac, dans le VIIe arrondissement de Paris. Et ce n’est pas la seule nouveauté de l’année.
Un cercle sélectif, un ticket à 2 000 € : voici le Kretz Club
Les Kretz ont beau rester très présents à l’écran, leur quotidien n’a jamais été un long fleuve tranquille. Leurs histoires de cœur ont d’ailleurs fait réagir, comme la rupture de Martin avec Eve Von Romberg. Cette fois, pourtant, c’est un sujet très professionnel qui occupe le devant de la scène.
Le projet s’appelle le Kretz Club. Il est présenté comme un club privé consacré à l’immobilier haut de gamme, et l’adhésion n’est pas gratuite. Le tarif annoncé : 2 000 euros par an.
En échange, les membres auraient accès à un réseau d’entrepreneurs et d’investisseurs, à des événements privés organisés avec la famille et à une communauté sur Discord. S’y ajouteraient des opportunités d’investissement proposées par des partenaires agréés.
Sur le site du club, Martin et Valentin Kretz expliquent vouloir « partager avec nos membres notre passion de l’immobilier de luxe » et offrir « un accès privilégié à notre réseau ». Le message est clair : on vend de la proximité avec la famille la plus connue de l’immobilier français.
Reste un détail qui change tout : on n’entre pas dans le club comme on s’abonne à une plateforme. Il y a un parcours à suivre, et il ne se résume pas à sortir sa carte bancaire.
Pré-inscription, appel téléphonique, invitation : le parcours qui filtre les candidats
Voici le point que le titre annonçait. Les candidats doivent d’abord remplir une pré-inscription. Ensuite vient un entretien téléphonique, avant même que leur dossier soit examiné.
Si la candidature est retenue, une invitation officielle est envoyée. Le règlement de la cotisation n’intervient qu’à ce moment-là. Autrement dit, payer ne suffit pas : il faut d’abord être accepté.
Cette mécanique donne au club son côté « ouvert à tous, ou presque ». Personne n’est exclu d’office, mais chacun passe par un filtre. L’effet recherché est évident : entretenir l’idée d’un cercle où l’on ne rentre pas par hasard.
Et les investissements dans tout ça ? C’est là que le fonctionnement mérite d’être détaillé avec précision. Car les mots employés sur le site comptent, et certaines nuances pèsent lourd quand on parle d’argent.
Avant d’investir dans l’immobilier, mieux vaut aussi connaître les écueils du secteur. Sur ce terrain, les pièges qui transforment une maison à prix cassé en cauchemar rappellent que le rêve a parfois un revers.
Qui gère vraiment l’argent ? La précision qui change la lecture du club
Première information à retenir : selon le site du club, les membres pourraient accéder à certaines opérations dans les domaines du marchand de biens, de la promotion ou de la rénovation. Ça, c’est la promesse.
La nuance vient ensuite. Ces investissements seraient proposés et gérés par des partenaires agréés, et non directement par la famille Kretz. Le club joue donc plutôt le rôle de mise en relation que celui de gestionnaire.
Autre point précisé sur le site : la famille pourrait participer au financement de certains projets, aux côtés des membres. Quand c’est le cas, cette participation doit figurer dans la documentation de l’opération. Un détail de transparence qui n’est pas anodin.
L’ambition affichée dépasse d’ailleurs la seule finance. Dîners privés, conférences, workshops et voyages d’affaires doivent permettre aux membres de se rencontrer, et peut-être de monter des projets ensemble.
Le site résume l’idée en une formule : « Ce club est un catalyseur de business. Nos membres développent ensemble des projets, des partenariats et des deals stratégiques. » Le club se vend donc comme un accélérateur de réseau, pas comme un placement garanti.
Reste à savoir ce que ce virage raconte de la famille. C’est la suite du parcours qui donne des indices.
Après l’immobilier et la télé, les Kretz misent sur leur réseau
Le Kretz Club s’inscrit dans une logique de diversification. Après l’agence, après la télévision, les Kretz transforment leur notoriété et leur carnet d’adresses en produit. Ils ne sont d’ailleurs pas les seuls à y avoir pensé : l’empire immobilier de Zidane montre que les célébrités aiment bâtir leur patrimoine dans la pierre.
La famille garde aussi un ancrage très concret. Louis, par exemple, codirige Kretz Spain, preuve que l’activité ne se limite pas à Paris. Et la boutique de la rue du Bac, ouverte en janvier 2026, donne enfin à la marque une vitrine physique.
Côté coulisses, la vie des frères continue de passionner. La vie sentimentale de Martin reste suivie de près, comme l’a montré l’arrivée de Clémentine dans sa vie. Le grand public ne suit pas seulement les ventes, il suit aussi la tribu.
À surveiller maintenant : le nombre de candidats retenus, la nature des premières opérations proposées et la manière dont la famille mentionnera son éventuelle participation. Pour l’heure, ces détails ne sont pas connus.
Le Kretz Club, c’est donc 2 000 euros, un entretien téléphonique et une invitation à décrocher : une porte d’entrée payante vers le réseau de la famille la plus en vue de l’immobilier de luxe. Le vrai produit, finalement, c’est l’accès.
Et si vous vous demandez jusqu’où peut aller un patrimoine bâti loin des caméras, l’empire très discret de Xavier Niel à Paris et ailleurs a de quoi vous surprendre. Quant à savoir ce que coûte une nuit dans certaines demeures, le prix d’une nuit chez Nicolas Sarkozy donne le tournis.