Villa de 1 000 m² à Madrid, lac privé, Andalousie : l’empire immobilier que Zidane refuse de quitter
Zinedine Zidane a beau porter désormais le costume de sélectionneur des Bleus, son adresse n’a pas changé d’un mètre. Le technicien de 54 ans continue de vivre dans sa villa espagnole, loin de Clairefontaine et du siège parisien de la FFF. Mais derrière cette maison qui fait rêver se cache une histoire beaucoup plus tendue qu’il n’y paraît, et un patrimoine bien plus vaste qu’on ne l’imagine.
Un sélectionneur des Bleus qui vit toujours à Madrid
Depuis sa nomination, Zinedine Zidane jongle entre son bureau à la Fédération Française de Football et sa chambre réservée à Clairefontaine. Mais son véritable point d’ancrage reste ailleurs, à des centaines de kilomètres de là.
C’est dans le quartier très privé de Conde de Orgaz, au nord-est de Madrid, que toute la famille Zidane a posé ses valises. Une adresse aujourd’hui estimée à environ 7 millions d’euros, dans une zone parfois surnommée le « quartier des Français ».
Le champion du monde 1998 y avait déjà fait construire sa demeure il y a plus de vingt ans, dès son arrivée au Real Madrid. Ce que peu de gens savent, c’est que cette villa a été le théâtre d’un chantier bien plus compliqué que le résultat final ne le laisse penser.
Une villa hors norme dessinée par l’architecte des stars
Arrivé à Madrid en 2001 pour environ 75 millions d’euros, Zinedine Zidane choisit rapidement Conde de Orgaz pour s’y installer durablement. Deux ans plus tard, avec son épouse Véronique, il fait bâtir une demeure de plus de 1 000 m² sur un terrain de près de 3 000 m².
Cinq chambres, cinq salles de bain, une piscine imposante, une salle de sport privée, un mini-terrain de football et même un court de tennis : la maison a tout d’un petit domaine. Devenir voisin du couple coûte, selon Le Parisien, entre 1,8 et 5,4 millions d’euros.
C’est l’architecte Joaquín Torres, habitué des dossiers people, qui a signé les plans. Il a déjà travaillé pour Madonna, Penélope Cruz, Javier Bardem ou encore Cristiano Ronaldo, autre figure du football version grand luxe.
Les intérieurs s’inspirent directement du prestigieux Four Seasons Hotel George V à Paris, avec des volumes dignes d’un palace. Le jardin, lui, a été confié au paysagiste Joan Porcar, connu pour son travail sur le parc PortAventura, et abrite un city-stade caché derrière un haut muret.
Mais au-delà de cette seule adresse, Zinedine Zidane a discrètement bâti un véritable maillage immobilier : appartements à Madrid, maison au bord d’un lac, propriétés à Ibiza, demeure en Andalousie. Un empire construit patiemment, loin des projecteurs, et qui dépasse largement la seule villa madrilène.
« J’ai choisi le mauvais client » : l’aveu qui change tout
Derrière la façade impeccable, l’architecte Joaquín Torres garde un souvenir bien plus contrasté de ce chantier légendaire. Il a déjà eu affaire à des clients difficiles dans le football, et Zidane en fait partie selon ses propres mots.
« Zidane, un vrai gentleman, venait d’arriver auréolé de gloire, et je ne savais peut-être pas comment gérer son statut de star. Plus la personne est impressionnante, plus c’est difficile », confie-t-il. Il évoque aussi ses difficultés passées avec l’homme d’affaires Amancio Ortega.
L’architecte va même plus loin, avouant un épuisement total après ce projet : « J’étais épuisé. Je sais que je n’ai pas donné à Zidane ce qu’il attendait, ni ce que j’aurais pu faire… c’était un projet inachevé. » Un aveu rare pour un professionnel habitué aux plus grandes stars.
Selon lui, le champion du monde rêvait d’une maison plus classique, baroque ou marocaine, quand Torres privilégie au contraire la fuite de la symétrie. « Il pensait que je pouvais concevoir une maison baroque, néoclassique ou marocaine (…) mais mes outils sont très spécifiques », résume-t-il.
Sa conclusion est sans appel : lui aurait « choisi le mauvais client », et Zidane « le mauvais architecte ». Malgré ce constat amer, la famille Zidane vit pourtant dans cette maison depuis plus de vingt ans, preuve que le résultat leur convient malgré tout.
Ce que Zidane possède vraiment, entre Espagne et France
Au-delà de la villa de Conde de Orgaz, la presse espagnole prête à Zinedine Zidane deux appartements supplémentaires à Madrid. S’y ajoutent une villa près du lac de San Juan, à environ une heure de la capitale, et deux propriétés à Ibiza où la famille passe régulièrement ses vacances.
Ce maillage lui permet d’alterner entre la vie urbaine du quartier français, les week-ends au calme au bord du réservoir, et l’ambiance balnéaire des Baléares. Une organisation pensée pour préserver une vie de famille loin des caméras, malgré son nouveau statut très exposé de sélectionneur.
L’ancrage andalou n’est pas oublié non plus : une maison est enregistrée dans la région d’Almería, au nom de Véronique Zidane. Le couple dispose également d’un havre de paix en France, en Aveyron, à Onet-le-Château près de Rodez.
Zinedine Zidane continue par ailleurs ses allers-retours vers les Bouches-du-Rhône pour son centre Z5, tout en assumant ses nouvelles responsabilités à la Fédération Française de Football. Un équilibre géographique qui devrait continuer à rythmer son quotidien pendant tout son mandat.
Un empire immobilier bâti loin des terrains, mais qui en dit long sur l’homme derrière la légende du ballon rond. Et si vous pensiez tout savoir sur la nouvelle vie de Zidane sélectionneur, la sortie de Jordan Bardella à son sujet pourrait bien vous surprendre. Reste aussi à savoir comment le vestiaire des Bleus va s’adapter à ses habitudes, notamment avec le retour surprise de Fabien Barthez à ses côtés.