Cascade intérieure, cheminée en jade, jacuzzi pour chevaux : Stallone brade son ranch à 4 millions
Cascade intérieure, cheminée en jade, « jacuzzi pour chevaux » : le ranch de Sylvester Stallone avait tout d’un palais pour cavaliers. Pourtant, en mars 1992, l’acteur de Rocky l’a cédé pour 4 millions de dollars, presque la moitié de son prix de départ. Et l’argent n’a pas dormi longtemps : il est reparti vers des montagnes que Hollywood allait adorer.
Six boxes, une maison de deux chambres et le rêve d’un cavalier
Tout commence en 1986. Sylvester Stallone achète une propriété rurale à Hidden Valley, près de Thousand Oaks, en Californie. Elle porte un nom de carte postale : le White Eagle Ranch.
Rien de pharaonique à l’époque. Le terrain d’environ 9 hectares abrite une écurie de six boxes et une petite maison de deux chambres. Le décor d’un passionné qui veut ses chevaux à portée de main.
Car Stallone a deux grandes passions : les chevaux et le polo. Le ranch doit devenir son terrain de jeu, loin des plateaux de tournage. Il est loin d’imaginer jusqu’où il va pousser le curseur.
Ce goût pour le luxe à ciel ouvert, d’autres stars l’ont aussi payé cher au moment de revendre. Johnny Depp et Vanessa Paradis ont bradé leur village provençal à 13 millions d’euros, par exemple. Mais chez Stallone, l’histoire a une saveur particulière.
Dans les années qui suivent, l’acteur agrandit, ajoute, transforme. Six années de propriété suffisent à rendre la maisonnette de départ méconnaissable. Et la liste de ce qu’il fait sortir de terre donne un peu le vertige.
Alors, qu’est-ce qui se cachait vraiment derrière les portes de ce ranch ?
Marbre, jade, cascade : ce que Stallone a fait construire à Thousand Oaks
Premier chantier : les chevaux. L’écurie passe de six à 29 boxes. L’amateur de polo n’a visiblement pas fait les choses à moitié.
Vient ensuite la maison. La résidence principale atteint environ 697 mètres carrés, accompagnée d’une maison d’amis d’à peu près 204 mètres carrés. De quoi loger large, et même très large.
À l’intérieur, la demeure ne fait pas dans la discrétion. Les sols sont en marbre, la cheminée en jade et une cascade coule en plein salon. Le dormitoire occupe à lui seul tout l’étage supérieur.
Dehors, la démesure continue : deux piscines, un garage pour quatre voitures et une maison réservée aux gardes. On y trouve aussi des logements pour les employés et un terrain de polo éclairé, pour jouer une fois la nuit tombée.
Et puis il y a ce détail que les annonces immobilières mettaient en avant : un « jacuzzi pour chevaux ». Oui, vous avez bien lu. Les montures de Stallone avaient droit à leur bain à remous, d’après les informations disponibles.
Sur ce plan, la star n’était pas la seule à vouloir tout avoir sous la main. Angelina Jolie vend aujourd’hui sa demeure hollywoodienne pour 24,75 millions, dans un registre tout aussi spectaculaire.
Reste la grande question : avec un tel écrin, combien Stallone en a-t-il demandé au départ ? En 1990, il met le ranch en vente à 7,95 millions de dollars, presque 8 millions. Ce n’est pas du tout cette somme qu’il va empocher.
Le prix qui s’effondre, et la vraie raison de la vente
Même les stars connaissent les rabais. L’appartement de Claude François est revenu sur le marché un an après sa vente, preuve que l’immobilier de prestige réserve des surprises. Pour Stallone, la surprise s’appelle mars 1992.
Le ranch ne trouve pas preneur au tarif espéré. Stallone baisse donc sa demande à 5,7 millions de dollars. Puis il finit par accepter une offre de 4 millions en liquide.
Le calcul est vite fait : il repart avec près de la moitié de ce qu’il réclamait à l’origine. Le complexe de luxe, avec ses 29 boxes et sa cascade, s’est vendu bien en dessous des attentes.
Alors pourquoi accepter ? Selon les représentants de l’acteur à l’époque, la raison est bien plus simple qu’un coup dur. Stallone avait changé d’intérêts personnels et n’utilisait plus ses chevaux de polo aussi souvent.
Autrement dit, la passion s’était calmée, et le ranch n’avait plus la même utilité. Pas de drame, pas de panique : un changement de cap.
Et la suite le confirme. La vente coïncide avec une nouvelle apuesta immobilière, bien plus au nord et en altitude. Stallone prend la tête d’un groupe d’investisseurs qui rachète environ 65 hectares à Telluride, dans le Colorado, pour près de 8,5 millions de dollars.
Ce n’est pas tout. Peu avant, il avait déjà acquis 11 lots au bord d’une piste de ski, à environ 334 000 dollars pièce en moyenne.
Telluride, la nouvelle terre promise de Stallone
Le contraste saute aux yeux. D’un côté, un ranch équestre vendu bien moins cher que prévu. De l’autre, une surface sept fois plus grande, achetée pour plus du double.
Cette opération marque une nouvelle étape dans les investissements de l’acteur. Le cheval cède la place à la montagne, le polo à la pente de ski. Stallone change de décor, et de manière d’investir.
Le plus intrigant, c’est que le Colorado n’est pas resté son secret. Avec le temps, cette destination allait attirer d’autres figures d’Hollywood. Son empire au Colorado a ainsi pris une autre dimension.
Il faut aussi retenir une leçon de l’histoire : vendre moins cher n’est pas forcément perdre. Stallone n’a pas attendu le prix rêvé, il a libéré son capital pour viser ailleurs. À chacun d’en tirer sa conclusion.
D’autres personnalités font le choix inverse. Zidane refuse de quitter son empire immobilier, entre villa madrilène et domaines andalous. Deux philosophies, deux façons de vivre la pierre.
Reste que ce ranch, avec sa cascade, son jade et son jacuzzi pour chevaux, ne laisse personne indifférent. C’est peut-être le meilleur résumé de Stallone : tout donner à une passion, puis tourner la page sans regret apparent.
Un ranch de rêve vendu à moitié prix, et pourtant une étape de plus vers le Colorado : Stallone prouve que même un palais peut devenir un simple chapitre. Et si vous voulez savoir comment les grandes fortunes préparent la suite, ce que Line Renaud a déjà décidé pour sa maison et sa fortune mérite le détour. Quant à l’empire bâti loin des scènes, celui que Madonna a construit en dehors des tubes pourrait bien vous surprendre.