Stallone lâche son ranch californien à moitié prix pour un empire au Colorado avec Tom Cruise
Sylvester Stallone n’a jamais fait les choses à moitié, même quand il vend. En 1992, l’icône de Rocky et Rambo se sépare de son ranch californien pour une somme qui fait grincer des dents. Mais ce qu’il achète juste après, avec deux stars hollywoodiennes en guise d’associés, vaut largement le détour.
Un ranch de rêve transformé en usine à chevaux
Tout commence cinq ans plus tôt. Quand Sylvester Stallone met la main sur le White Eagle Ranch à Hidden Valley, en Californie, le domaine de 9 hectares ne compte qu’un modeste cottage et six stalles. Rien qui ressemble à un palace équestre. L’acteur, passionné de polo, va tout changer.
Sous son impulsion, le ranch se métamorphose en temple du bling-bling : 29 stalles, un terrain de polo éclairé, deux piscines, un logement pour les gauchos et même un Jacuzzi réservé aux chevaux. Comme un rappel que la notion de pouvoir d’achat n’a jamais vraiment concerné les stars de son calibre.
Côté résidence, Stallone fait construire un chalet en rondins de 700 m², sol en marbre, cheminée en jade, cascade intérieure et suite géante. Une maison d’amis de 200 m² complète l’ensemble. De quoi rivaliser avec les plus belles propriétés jamais vendues aux enchères people de l’époque.
Une braderie assumée à 50% de moins
Mais cette folie architecturale finit par coûter cher au moment de la revente. Mis sur le marché en 1990 pour 7,95 millions de dollars, le bien voit son prix chuter à 5,7 millions avant d’être finalement cédé en février 1992 pour 4 millions de dollars cash, via l’agence Prudential Realty.
Une décote de 50% que son agente de l’époque, Joanie Young, justifiait dans les colonnes du Los Angeles Times : Stallone déplaçait ses centres d’intérêt et n’utilisait plus ses poneys de polo. Un contrat de cinq ans pour tourner des films l’aurait poussé à lever le pied sur cette passion coûteuse, un peu à la manière des arbitrages financiers que chacun finit par faire.
Ses chevaux avaient déjà migré vers son ranch du Maryland, pendant qu’il liquidait aussi ses terrains à Kauai. Une réorganisation patrimoniale menée tambour battant, loin de l’image du simple boxeur de fiction. À l’époque, sa fortune personnelle dépasse déjà les 100 millions de dollars, portée par le succès planétaire de figures sportives et cinématographiques aussi cultes que la sienne.
Direction le Colorado, avec Tom Cruise et Jack Nicholson
Loin de ralentir, l’appétit immobilier de Stallone repart de plus belle. Dans la foulée de la vente californienne, l’acteur met le cap sur Telluride, dans le Colorado, une station huppée nichée dans les Rocheuses.
Selon le Los Angeles Times, Stallone prend la tête d’un partenariat financier pour acquérir 160 acres, soit environ 64 hectares, pour 8,5 millions de dollars. Un domaine près de sept fois plus grand que son ancien ranch californien.
Et l’acteur ne débarque pas seul dans l’affaire : deux monstres sacrés d’Hollywood, Tom Cruise et Jack Nicholson, sont cités comme ses associés dans cette acquisition. Une transaction qui s’inscrit dans une véritable frénésie foncière à Telluride, où Stallone venait aussi de s’offrir onze lots sur une piste de ski, pour 334 000 dollars l’unité.
Déjà propriétaire à Beverly Hills, Malibu, dans le Maryland et à Hawaï, Sylvester Stallone confirme, avec ce coup du Colorado, qu’à Hollywood le vrai patron du business immobilier n’est pas toujours celui qu’on croit.
Entre un ranch californien bradé et un empire du Colorado partagé avec deux légendes du cinéma, Stallone signe l’une des manœuvres immobilières les plus audacieuses de sa carrière hors écran. Une question demeure : combien vaut aujourd’hui ce domaine mythique niché dans les Rocheuses ?