Location : ces justificatifs que vous ne devez absolument pas mettre dans votre dossier !

Publié par Justine le 01 Juil 2020 à 11:02

Vous cherchez une location ? Après avoir pris le temps de faire la liste de vos critères, il est désormais temps de créer votre dossier pour le transmettre aux agences immobilières ou aux propriétaires. Mais attention ! Certaines pièces justificatives ne doivent surtout pas être données, même si elles vous sont demandées. Découvrez la liste de ces documents.

Trouver une location grâce à votre dossier

La vidéo du jour

Vous voulez changer de vie en déménageant ? Félicitations pour ce choix difficile ! Maintenant, il est temps de plonger dans la paperasse pour trouver la location de vos rêves. La création de votre dossier doit répondre à plusieurs choses et suivre la loi à la lettre. En effet, certains propriétaires demandent des papiers qu’il ne doit pas avoir entre les mains.

Encadré par le décret n°2015-1437 du 5 novembre 2015, le dossier de location doit avoir les pièces justificatives suivantes :

Pièce d’identité ;
3 dernières quittance de loyer ;
Attestation sur l’honneur de votre hébergeant ;
Dernier avis de taxe foncière ou titre de propriété de votre résidence principale ;
Contrat de travail ou certificat de scolarité pour les étudiants ;
3 derniers bulletins de salaire, justificatif de versement pour les stagiaires ou avis d’attribution de bourse pour les boursiers ;
2 derniers bilans comptables pour les non-salariés ;
Justificatif de versement d’aides sociales si vous en bénéficiez.

En ce qui concerne les professions libérales, elles doivent fournir une copie de la carte professionnelle, les indépendants quant à eux, doivent ajouter une copie du certificat d’identification INSEE. Sans compter les papiers supplémentaires pour la personne qui se porte caution. C’est-à-dire, un justificatif de domicile, contrat de travail et un justificatif de ressources.

Monter un dossier de location

Cette longue liste de documents est obligatoire dans la recherche d’un bien en location. Toutefois, il est interdit de partager les documents suivants :

Extrait du casier judiciaire ;
Les derniers relevés de compte bancaire ;
Une copie de votre carte vitale ;
Attestation d’absence de crédit ou de fichage Banque de France ;
Derniers examens de sang ;
Vos codes Paypal (par exemple ;
Votre carnet médical.

Tout ce qui est lié à votre vie privée ne doit pas être partagé avec le bailleur. Soyez vigilants lors de la création de votre dossier et ne donnez pas suite si de tels documents vous sont exigés.