Cette rénovation tendance plombe la valeur de votre maison
Suivez nous sur Google News
En pensant moderniser leur intérieur, certains propriétaires font une erreur qui peut tout ruiner au moment de vendre. Découvrez cette tendance qui fait chuter les prix.
Dans le monde de l’immobilier, chaque détail compte. Une maison peut être bien placée, bien entretenue, mais perdre des milliers d’euros de valeur à cause d’une simple erreur de déco. Aujourd’hui, de plus en plus de propriétaires rénovent leur logement avec un objectif en tête : être plus moderne et fonctionnel. Mais certaines tendances à la mode peuvent faire tout l’inverse et repousser les acheteurs potentiels.
Le plus ironique ? Cette tendance est souvent motivée par de bonnes intentions : gagner de la place, consommer moins d’eau, moderniser la salle de bain. Pourtant, c’est l’une des premières choses qui fait tiquer les agents immobiliers lors d’une visite. Et elle pourrait bien vous coûter cher.
Supprimer la baignoire : une décision qui se paie
Parmi les erreurs les plus fréquentes en matière de rénovation, une revient souvent : remplacer la baignoire par une douche. Ce choix, en apparence logique, peut pourtant faire fuir bon nombre d’acheteurs.
À lire aussi
Les raisons invoquées par les propriétaires sont souvent les mêmes : gain de place, facilité d’accès, entretien simplifié. Mais pour un acheteur potentiel, l’absence de baignoire est un vrai frein, surtout dans les foyers avec de jeunes enfants. « Une maison sans baignoire, c’est souvent un dealbreaker », selon un agent immobilier interrogé.
Les familles, en particulier, veulent une baignoire. Pour les enfants en bas âge, c’est bien plus pratique qu’une douche. C’est aussi un critère pour les personnes plus âgées, qui préfèrent parfois un modèle combiné baignoire-douche.
Et pour couronner le tout, certains acheteurs assimilent ça à un coût supplémentaire. Ils se projettent déjà dans des travaux pour « remettre une baignoire ». Résultat : le bien semble moins attractif.
Des choix déco qui rebutent les acheteurs
À lire aussi
Ce n’est pas la seule erreur de modernisation qui peut faire chuter la valeur d’un bien. Des murs trop colorés, du papier peint à motifs très marqués, ou encore un carrelage dépassé peuvent freiner les visiteurs. Là encore, les professionnels conseillent de rester sobre : beige, blanc cassé, bois clair… des choix neutres qui permettent à chacun de se projeter.
Côté sol, même combat. Un stratifié bas de gamme, ou un revêtement trop daté, donne une impression de logement à rénover. Et qui dit travaux dit négociation du prix à la baisse. Le conseil des pros ? Optez pour des matériaux durables, faciles à entretenir, et surtout passe-partout. L’objectif : plaire au plus grand nombre, pas imposer votre style.
Si vous envisagez de vendre votre maison, mieux vaut réfléchir à deux fois avant de rénover votre salle de bain. Conserver une baignoire, ou prévoir une salle d’eau mixte, est souvent une meilleure idée qu’une douche seule. Cela permet de répondre aux besoins de plusieurs profils d’acheteurs.
De plus, la salle de bain reste une pièce très scrutée lors des visites. Une déco trop personnalisée ou une rénovation peu fonctionnelle peut faire tomber un coup de cœur en un instant. Mieux vaut préserver la polyvalence de l’espace.
