Les personnes nées avant cette date vont toucher le jackpot dans dix ans
Un basculement historique se prépare : d’ici dix ans, un gigantesque transfert de patrimoine va bénéficier à ceux nés avant une certaine période. Qui sont-ils ? Pourquoi un tel flux ? Et comment se préparer ? On vous explique l’essentiel de cette mutation patrimoniale, en croisant données et analyses.
Un trésor de 2 000 milliards d’euros prêt à changer de mains
En France, environ 2 000 milliards d’euros de patrimoine devraient être transmis au cours des prochaines années. Ce transfert colossal résulte du vieillissement de la population, de la montée en puissance des héritages, mais aussi de la forte concentration de biens immobiliers chez les générations plus âgées.
Les bénéficiaires de cette redistribution sont, pour la plupart, nés entre 1965 et 2000. Il s’agit principalement de la génération X, des millennials et d’une partie de la génération Z, qui commenceront à recevoir ces actifs via la succession des baby-boomers. Ce passage de relais pourrait redessiner la carte des inégalités… et créer de nouveaux riches.
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Parallèlement, l’État surveille de près ces flux d’argent et pourrait bien renforcer le cadre fiscal à venir. Un projet de hausse d’impôts dans le budget 2026, évoqué par François Bayrou, alimente d’ailleurs les inquiétudes quant à une reprise partielle de ce patrimoine par les finances publiques.
Pourquoi ce transfert va créer des millionnaires… ou des salariés chanceux
Retraites, héritages, revalorisations immobilières : plusieurs facteurs convergent pour enrichir ceux nés avant une certaine date. D’abord, le départ à la retraite des baby-boomers va libérer leurs biens, souvent transmis en l’état, avec une valorisation très avantageuse. Certains actifs immobiliers, détenus depuis plusieurs décennies, prennent aujourd’hui une valeur telle qu’une simple transmission suffit à changer radicalement une situation financière.
Ce cercle vertueux associe capital, héritage et plus-values. Même si vous ne recevez qu’une part modeste, elle peut suffire à débloquer des projets, solder un prêt ou investir. D’ailleurs, peu de gens le savent, mais dans certaines situations précises, vous n’avez même pas à rembourser votre prêt immobilier. Un coup de pouce inattendu qui peut faire toute la différence.
Une redistribution historique… à double tranchant
Le transfert massif de patrimoine prévu dans la prochaine décennie va bouleverser le paysage économique français. Certaines générations vont voir leur situation financière s’améliorer sensiblement, avec des effets visibles sur l’immobilier, la consommation, l’épargne… mais aussi sur la fiscalité. Car cette manne, aussi spectaculaire soit-elle, pourrait bien attirer l’attention du gouvernement.
Dans un contexte budgétaire tendu, l’État pourrait chercher à reprendre une part de ce gâteau, via de nouvelles mesures fiscales ou une réforme en profondeur des droits de succession. Une nouvelle loi sur l’héritage est d’ailleurs déjà sur la table, avec des ajustements qui pourraient remettre en cause certains avantages actuels. Ce qui est donné d’un côté pourrait donc être repris de l’autre, si aucune stratégie patrimoniale n’est mise en place.
En somme, si vous êtes né·e avant une certaine date – généralement située autour des années 2000 –, vous êtes statistiquement mieux positionné·e pour profiter de ce transfert générationnel. Mais tout dépendra de vos choix. La richesse ne se résume pas à ce qu’on reçoit, mais à ce qu’on décide d’en faire.
