Impôts 2026 en baisse : êtes-vous concernés par la taxe d’aménagement ?
Bonne nouvelle pour les propriétaires qui ont des travaux en tête. En 2026, la taxe d’aménagement, payée lors de certaines constructions comme une piscine ou une extension, va enfin baisser après plusieurs années de hausse.
Une évolution confirmée par un décret publié début janvier. Mais êtes-vous vraiment concerné, et combien allez-vous économiser ? On fait le point.
Les impôts vont baisser !
Si vous prévoyez d’installer une piscine, d’agrandir votre maison ou de transformer un garage en pièce à vivre, vous êtes forcément concerné.
Ces travaux entraînent le paiement de la taxe d’aménagement, un impôt local perçu par la commune et le département, et par la région uniquement en Île-de-France.
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Créée en 2012, cette taxe sert à financer les équipements publics nécessaires aux nouvelles constructions. Après une hausse de 1,75 % en 2025 et de plus de 3 % en 2024, elle va cette fois diminuer en 2026.
Cette baisse s’explique par le recul de l’indice du coût de la construction publié par l’Insee, qui sert de base au calcul.
Résultat : la valeur annuelle par mètre carré passe de 930 euros à 892 euros en province, et de 1.054 euros à 1.011 euros en Île-de-France, selon le décret paru au Journal officiel le 7 janvier.
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Qui va être concerné ?
Les piscines bénéficient aussi de cette diminution, avec une valeur forfaitaire fixée à 251 euros par mètre carré, contre 262 euros en 2025. En clair, la base de calcul baisse, ce qui allège la facture finale.
Attention toutefois, le montant à payer dépend aussi des taux votés localement. Le taux communal varie entre 1 % et 5 %, celui du département ne peut pas dépasser 2,5 %, et un taux régional de 1 % s’applique en Île-de-France.
Ces pourcentages sont appliqués à la valeur forfaitaire de l’aménagement. Les propriétaires doivent déclarer leurs travaux dans les 90 jours suivant leur achèvement, via leur espace personnel sur le site des impôts, dans l’onglet « Biens immobiliers ».
Et pour les montants élevés, l’administration le rappelle : « Si le montant de votre taxe d’aménagement est supérieur à 1 500 €, vous pouvez la régler en 2 fois : vous recevrez deux titres de paiement à régler dans les 90 jours puis à 9 mois suivant l’achèvement des travaux ».
